Ihre neue Gewerbefläche im Erdgeschoss in Berlin-Marzahn / mit Rolltor

12681 Berlin / Marzahn, Halle zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/12032/10/1005
  • Adresse
    Wolfener Straße 32, 34
    (Berlin Marzahn-Hellersdorf)
    12681 Berlin / Marzahn
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche ca.
    269 m²
  • Teilbar ab
    269 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    April 2021
  • Nettokaltmiete ab
    2.016,38 EUR
  • Miete pro m² ab
    7,50 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3,27 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Estrichboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Kantine/Caféteria
  • Lastenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Büros und Gewerbeflächen, um einen grünen Innenhof gruppiert, in dessen Zentrum ein Teich zum Verweilen einlädt – dazu mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im 1995/1997 errichteten econopark Wolfener Straße, der größten Immobilie der GSG Berlin, erwarten die Mieter beste Arbeitsbedingungen in entspannter Atmosphäre.

In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.

Die Räumlichkeiten sind dabei variabel – ob kleinteiliges Office ab 50 Quadratmetern oder großzügige Bürolofts, Geschäftsräume, Produktionsflächen und Werkstätten zwischen 150 und 700 Quadratmetern. Es können auch mehrere Einheiten mit bis zu 5.000 m² dargestellt werden.

Ausstattung

- im Erdgeschoss gelegen
- getrennte D/H WC-Anlagen mit Dusche
- flexible Nutzung und Aufteilung
- Personen- sowie Lastenaufzüge
- große Einbringöffnung mit Rolltor
- Teeküchenanschlüsse
- Glasfaser Anbindung
- Hausmeister vor Ort
- Sicherheitsdienst
- Kantine und Café vor Ort

Sollte die Fläche im aktuellen IST-Zustand angemietet werden, so kann die Anmietung sofort erfolgen.
Soll eine Herrichtung durch uns erfolgen, so muss mit einer Vorlaufzeit von ca. 2-3 Monaten gerechnet werden.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Eine ansprechende Umgebung, eine ruhige Atmosphäre und rundherum interessante Partner – der econopark Wolfener Straße liegt im Metropolenraum Berlin eastside im Bezirk Marzahn, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet der Hauptstadt.

Der econopark hat direkten Zugang zur S-Bahn und ist somit ideal mit der City verbunden. Der econopark Wolfener Straße ist äußerst verkehrsgünstig nahe der Mehrower Allee in Berlin-Marzahn gelegen. In ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee. Den Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring erreicht man nach ca. 7 km. Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee (S7 Potsdam - Ahrensfelde, über Friedrichstraße und Bahnhof Zoo). In ca. 200 m Entfernung Busknotenpunkt mit Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen und Hellersdorf.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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