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Erstbezug nach Sanierung – Ihre neue Gewerbefläche im Dachgeschoss am Südkreuz Berlin GSG Berlin
Objekt ID V/44/4009/5.OG
Adresse Geneststraße 5
10829 Berlin / Schöneberg
Gesamtfläche ca. 5.509 m²
Teilbar ab 316 m²
Ausstattung /
Merkmale
  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug
Verfügbar ab 1. Quartal 2021
Miete pro m² ab 24,50 EUR
Nettokaltmiete ab 134.973,69 EUR

Das gesamte 5. Obergeschoss wird renoviert und in großzügige Gewerbeflächen neu unterteilt. Die neue Struktur und Größe der Gewerbeflächen bietet die Freiheit sich neu zu entfalten und räumlich zu erweitern.
Das Highlight sind die Terrassenflächen, welche zur exklusiven Nutzung pro Einheit nur für die Mieter zugänglich ist.

- Erstbezug nach Herrichtung und kompletter Sanierung der Flächen
- teilbar ab 315,88 m²
- Bodenbeläge schwarzer Gußasphalt (geschliffen) in der Fläche, Küchen- und Sanitärbereich Fliesen
- Kabeltrassen vorhanden
- Grundausstattung Elektro und - EDV Verkabelung
- Grundbeleuchtung in Arbeitsbereichen, Flurbereich, Sanitär- und Nebenräumen vorhanden (Arbeitsplatzbeleuchtung auf Kosten des Mieters)
- mediale Küchenanschlüsse vorhanden
- elektrischer Türöffner zu den Zugangstüren der Mieteinheit

- Möglichkeit der Raumtrennung durch bspw. Glaswände auf Kosten des Mieters optional darstellbar (in Abstimmung mit dem Vermieter)

Vermietung durch
Wertpunkt Real Estate Experts GmbH
Geneststraße 5
10829 Berlin

E-Mail: bo@wertpunkt-berlin.de
Telefon: 030 / 440 123 123
Fax: 030 / 390 93 196
Internet: www.gsg.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

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Grundriss Entwurfsplanung

Grundrisse

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Flächenübersicht inkl. voraussichtlicher Verfügbarkeit
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