Erstbezug nach Sanierung | Büroflächen in bester Lage | Berlin-Mitte

13355 Berlin / Mitte, Gewerbefläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    V/46/2336/2/1002+3
  • Adresse
    Wattstraße 11
    13355 Berlin / Mitte
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Gesamtfläche ca.
    1.365 m²
  • Teilbar ab
    645 m²
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    27.297,20 EUR
  • Miete pro m² ab
    20,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3,84 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Kantine/Caféteria
  • Lastenaufzug
  • Linoleumboden
  • Personenaufzug
  • Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klassische Fabriketagen mit drei bis fünf Geschossen sowie eingeschossige Werkshallen mit weitläufigem Innenbereich: Das war die Maßgabe für die Bauten, die im Auftrag des Lebensmittelfilialbetriebs Hermann Meyer AG in Berlin-Wedding errichtet wurden. In den 50er Jahren kam ein Neubau der Architekten Schwebes und Schossberger hinzu. In den 90er Jahren wurde das Areal schließlich nochmals durch ein Gebäude erweitert.

Heute ist das Bauensemble ein denkmalgeschützter Gewerbehof der GSG Berlin mit insgesamt 40 Mieteinheiten, in denen sich Dienstleister, Handwerker und Techniker aller Couleur niedergelassen haben. Die Räumlichkeiten mit 63 bis 1.050 Quadratmetern sind vielseitig nutzbar – sei es als Geschäftsraum, Büro- oder Produktionsfläche sowie Werkstätte.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Mietflächen im 1. OG gelegen
- Unterteilungen vorhanden
- extra Räum für Teeküche verfügbar / Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung und Elektrik vorhanden
- Außenjalousien/Südseite
- neue Sanitäranlagen
- Highspeed-Internet möglich
- Hausmeister Vor Ort

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Verkehrsgünstig gelegen und in der Nähe des Technologie- und Innovationsparks Berlin (TIB) mit seinen zukunftsweisenden Disziplinen Wissenschaft, Forschung und modernster Technik – dieser GSG-HOF in der Wattstraße in Berlin-Wedding befindet sich in einem für Unternehmen äußerst attraktiven Umfeld.

Der U-Bahnhof Voltastraße und der S-Bahnhof Humboldthain sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Der Fernbahnhof Gesundbrunnen liegt vom GSG-HOF nur wenige Autominuten entfernt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das Gesundbrunnen-Center am nördlichen Ende der Brunnenstraße. Kleinere Supermärkte, Gastronomie und Imbisse befinden sich ebenso entlang der Brunnenstraße.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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