Helle Büro-/Gewerbefläche im Dachgeschoss – ca. 352 m² / im modernen econopark Berlin-Marzahn

12681 Berlin / Marzahn, Gewerbefläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/12032/12/284
  • Adresse
    Wolfener Straße 32, 34
    (Berlin Marzahn-Hellersdorf)
    12681 Berlin / Marzahn
  • Etage
    4
  • Gesamtfläche ca.
    352 m²
  • Teilbar ab
    352 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    2.290,21 EUR
  • Miete pro m² ab
    6,50 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3,25 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Estrichboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Kantine/Caféteria
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Büros und Gewerbeflächen, um einen grünen Innenhof gruppiert, in dessen Zentrum ein Teich zum Verweilen einlädt – dazu mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im 1995/1997 errichteten econopark Wolfener Straße, der größten Immobilie der GSG Berlin, erwarten die Mieter beste Arbeitsbedingungen in entspannter Atmosphäre.

In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.

Die Räumlichkeiten sind dabei variabel – ob kleinteiliges Office ab 50 Quadratmetern oder großzügige Bürolofts, Geschäftsräume, Produktionsflächen und Werkstätten zwischen 150 und 700 Quadratmetern. Es können auch mehrere Einheiten mit bis zu 5.000 m² dargestellt werden.

Ausstattung

- Elektroverkabelung und Lampen vorhanden
- Glasfaser Anbindung (Highspeed-Internet möglich)
- ca. 331,72 m² Nutzfläche
- im Dachgeschoss gelegen
- ideal für Büro oder leises Gewerbe
- D/H WC-Anlagen in der Einheit
- große Einbringöffnung
- viel Tageslicht
- Personen- sowie Lastenaufzüge
- Hausmeister vor Ort
- Sicherheitsdienst
- Restaurant- und Kantinenbetrieb, sowie ein Café mit warmer Küche vor Ort
- Parkplätze im Parkhaus

Sonstige Informationen

- econopark Wolfener Straße mit direktem Zugang zur S-Bahn Mehrorwer Allee
- ideale Anbindung an die City in 25 Minuten zum Alexanderplatz
- ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee

Lage

Eine ansprechende Umgebung, eine ruhige Atmosphäre und rundherum interessante Partner – der econopark Wolfener Straße liegt im Metropolenraum Berlin eastside im Bezirk Marzahn, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet der Hauptstadt.

Der econopark hat direkten Zugang zur S-Bahn und ist somit ideal mit der City verbunden. Der econopark Wolfener Straße ist äußerst verkehrsgünstig nahe der Mehrower Allee in Berlin-Marzahn gelegen. In ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee. Den Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring erreicht man nach ca. 7 km. Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee (S7 Potsdam - Ahrensfelde, über Friedrichstraße und Bahnhof Zoo). In ca. 200 m Entfernung Busknotenpunkt mit Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen und Hellersdorf.

Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in den nahe gelegenen Wohngebieten. Zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee sind es nur wenige Minuten Fußweg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Angebote findet man außerdem an der Marzahner Promenade und im EASTGATE BERLIN.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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