Neubau in Berlin Kreuzberg – kreatives Arbeiten im Kiez

10969 Berlin / Kreuzberg, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    P/1012_2
  • Adresse
    Prinzessinnenstraße 19/20
    (Berlin Friedrichshain-Kreuzberg)
    10969 Berlin / Kreuzberg
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche ca.
    2.379 m²
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3,75 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Estrichboden
  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der gesamte Blockrand unweit des Moritzplatz wurde wieder geschlossen und der Neubau an das bestehende Gebäude, das Ensemble aus 5- bzw. 6-geschossigen Gewerbegebäuden von 1905 und 1975 angeschlossen. Die bestehenden Höfe wurden erweitert und die typische Hoflandschaft wiederhergestellt.

Nach Außen ist der Neubau klar unterteilt in seinen Sockel und die leichte, darüber sich entfaltende Glasfassade der Obergeschosse. Die unterschiedlichen, kreativen Tätigkeiten im Innern des Gebäudes sollen durchaus von außen wahrgenommen werden.

Ausstattung

- Erdgeschoss bis 5. OG
- raumhohe Fenster mit Sonnenschutzisolierverglasung
- außenliegender Sonnenschutz
- Bodenbelag: Estrich in den Arbeitsräumen, Küchen- und Sanitärbereich sind mit Fliesen ausgestattet
- Kabeltrassen vorhanden
- Grundausstattung Elektroverkabelung und passive EDV-und Netzwerkverkabelung
- Grundbeleuchtung in Arbeitsbereichen, Flurbereich, Küchen, Sanitär- und Nebenräumen, sowie Arbeitsplatzbeleuchtung vorhanden
- mediale Küchenanschlüsse vorhanden
- an den Hauptzugängen ist eine Türsprech- und Öffnungsanlage vorhanden

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Unmittelbar am Szenekiez der Oranienstraße in Berlin-Kreuzberg ist diese Immobilie gelegen. Ruhig und doch zentral das macht den Standort dieses sechs- geschossigen Gewerbehofs am Moritzplatz aus. Der GSG-Hof Prinzessinnenstraße befindet sich in hervorragender zentraler und ruhiger Lage am Moritzplatz im Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain an der Grenze zum Bezirk Mitte. Den Potsdamer Platz und die City-Ost erreicht man in ca. zehn Autominuten. Der U-Bahnhof Moritzplatz (U8) ist fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Der Kiez um die Kreuzberger Oranienstraße mit Restaurants, Bars und kleinteiliger, niveauvoller Einzelhandelsstruktur ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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