Arbeiten im KIEZ – ausbaufähige Bürofläche in Berlin-Kreuzberg | ca. 128 m²

10997 Berlin / Kreuzberg, Gewerbefläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    46/1342/2/14
  • Adresse
    Skalitzer Straße 97
    (Berlin Friedrichshain-Kreuzberg)
    10997 Berlin / Kreuzberg
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche ca.
    128 m²
  • Teilbar ab
    128 m²
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    2.308,68 EUR
  • Miete pro m² ab
    18,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    4,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gewerblich nutzbar
  • Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klein, aber fein: Mitten im quirligen Berlin-Kreuzberg, fast direkt am U-Bahnhof Görlitzer Straße, liegt dieser Gewerbehof der GSG Berlin.

1908 hatte ihn Bauherr Johannes Kleer als klassisches Fabriketagengebäude errichtet. Heute umfasst der cremefarbene Klinkerbau mit ruhigem Innenbereich acht Gewerbeeinheiten, die zwischen 60 und 140 Quadratmeter groß sind.

In seinen Büro- und Geschäftsräumen haben sich vor allem Kreative aus den Bereichen Kunst und Fotografie angesiedelt. Ganz bewusst, denn die Gegend rund um die beliebte Wiener Straße, Oranien- und Manteuffelstraße ist nicht weit entfernt und bietet ein lebendiges, inspirierendes Umfeld.

Ausstattung

- Gewerbefläche im Erdgeschoss
- viel Raum für individuelles Selbstgestalten
- ein Raum abgetrennt
- innenliegende WC-Anlagen mit Dusche
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- teilweise Deckenhöhe bis 3,80 m
- Bodenbelag ist vom Mieter einzubringen
- drei separate Zugänge zur Mieteinheit (davon zwei Flügeltüren)

Die Fläche wird im aktuellen Ist-Zustand vermietet.

Lage

Wohnen und arbeiten – all dies kann man in diesem Multikulti- Kiez wunderbar vereinen. Ein Umstand, den die Kreativen, die sich in den Offices und Geschäftsräumen dieses Gewerbehofs niedergelassen haben, zu schätzen wissen. Der Görlitzer Park liegt gleich vor der Tür. An der Skalitzer Straße haben sich Cafés, Restaurants und Clubs niedergelassen. Und die Oranienstraße mit ihren liebevoll geführten Einzelhandelsgeschäften und internationaler Gastronomie aus aller Welt ist schon lange ein „Klassiker“.

In der Umgebung: Lausitzer Platz, Wiener Straße, Manteuffelstraße, Görlitzer Straße, U-Bhf. Görlitzer Bahnhof

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