Mitten in Berlin-Kreuzberg: Loftfläche mit viel Tageslicht! | ca. 216 m²

10999 Berlin / Kreuzberg, Gewerbefläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/1386/2/18
  • Adresse
    Waldemarstraße 33 A
    (Berlin Friedrichshain-Kreuzberg)
    10999 Berlin / Kreuzberg
  • Etage
    5
  • Gesamtfläche ca.
    216 m²
  • Teilbar ab
    216 m²
  • Baujahr
    1865
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Februar 2021
  • Nettokaltmiete ab
    4.319,80 EUR
  • Miete pro m² ab
    20,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    4,03 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gewerblich nutzbar
  • Lastenaufzug
  • Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der für Berlin und seine Bauten typische Gewerbehof prägt den Kiez. 1875 errichtet, zählt dieser mit auffälliger Klinkerfassade versehene Gebäudekomplex zu einem der schönsten und ältesten in Berlin-Kreuzberg.

Die 1997 sanierte Immobilie ist durch einen Durchgang mit dem benachbarten Gewerbehof, Waldemarstraße 37A, verbunden. Die 17 Miteinheiten sind äußerst variabel und individuell nutzbar. Das weiß insbesondere eine kreative Klientel zu schätzen, die sich auf den 150 bis 430 Quadratmeter großen Gewerbeflächen angesiedelt hat – Kunstdrucker, Architekten, Hörspielproduzenten und Eventmanager, aber auch Ingenieure und Messebauer.

Ausstattung

- Fläche 5. OG (Dachgeschoss) gelegen
- loftige Fläche mit viel Tageslicht
- zwei abgetrennte Räume
- Küche und Verkabelungen vorhanden
- große Einbringöffnung vorhanden
- ideal für Ihren neuen Bürostandort
- innenliegende D/H WC-Anlagen sowie Teekücheanschlüsse vorhanden
- Hausmeister Vorort
- Wachdienst
- Highspeed-Internet möglich

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Erfolgreiche Geschäftsideen blühen zuweilen im Verborgenen: Bestes Beispiel ist dieser 1875 erbaute Gewerbehof, der zu einem der schönsten und ältesten Gewerbekomplexe in Berlin-Kreuzberg zählt. Zentral und dennoch ruhig gelegen – in der Nähe der Oranienstraße und Schlesisches Tor und nicht weit vom Bezirk Mitte entfernt.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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