Provisionsfreies Büro in bester Lage in Berlin-Kreuzberg | ca. 210 m²

10999 Berlin / Kreuzberg, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/1386/2/15
  • Adresse
    Waldemarstraße 33 A
    10999 Berlin / Kreuzberg
  • Etage
    2
  • Gesamtfläche ca.
    210 m²
  • Teilbar ab
    210 m²
  • Baujahr
    1865
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    4.618,24 EUR
  • Miete pro m² ab
    22,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    4,11 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der für Berlin und seine Bauten typische Gewerbehof prägt den Kiez. 1875 errichtet, zählt dieser mit auffälliger Klinkerfassadeversehene Gebäudekomplex zu einem der schönsten und ältesten in Berlin-Kreuzberg.

Die 1997 sanierte Immobilie ist durch einen Durchgang mit dem benachbarten Gewerbehof, Waldemarstraße 37 A, verbunden. Die 17 Mieteinheiten sind äußerst variabel und individuell nutzbar. Das weiß insbesondere eine kreative Klientel zu schätzen, die sich auf den 150 bis 430 Quadratmeter großen Gewerbeflächen angesiedelt hat – Kunstdrucker, Architekten, Hörspielproduzenten und Eventmanager, aber auch Ingenieure und Messebauer.

Ausstattung

- Fläche im 2. OG gelegen
- Einbringöffnung vorhanden
- ideal für eine Büronutzung
- individueller Ausbau möglich
- innenliegende D/H WC-Anlagen sowie Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Hausmeister Vorort
- Wachdienst

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Erfolgreiche Geschäftsideen blühen zuweilen im Verborgenen: Bestes Beispiel ist dieser 1875 erbaute Gewerbehof, der zu einem der schönsten und ältesten Gewerbekomplexe in Berlin-Kreuzberg zählt. Zentral und dennoch ruhig gelegen – in der Nähe der Oranienstraße und Schlesisches Tor und nicht weit vom Bezirk Mitte entfernt.

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